Понимание отношения долга к доходу (DTI) и его влияние на ваши финансы

DTI означает «Отношение долга к доходу». Это мера суммы денег, которую вы тратите на выплаты по долгам каждый месяц, по сравнению с вашим валовым доходом. Он рассчитывается путем деления общей суммы ежемесячных выплат по долгу (например, по ипотеке, автокредиту, кредитной карте и другим долговым платежам) на ваш валовой доход. составляют 2000 долларов США, ваш коэффициент DTI составит 40% (2000 долларов США / 50 000 долларов США x 12).

Кредиторы используют DTI, чтобы определить, какой риск они берут на себя, предоставляя вам деньги. Более высокий коэффициент DTI указывает на то, что у вас более высокий уровень задолженности по сравнению с вашим доходом, что может увеличить риск дефолта. В общем, кредиторы предпочитают видеть коэффициент DTI равным 36% или меньше.

Важно поддерживать низкий коэффициент DTI, чтобы гарантировать, что у вас остается достаточно денег каждый месяц, чтобы покрыть расходы на проживание и откладывать деньги на будущее. Вы можете уменьшить свой коэффициент DTI, погасив долг, увеличив свой доход или и то, и другое.