Понимание Mortmain: Путеводитель по благотворительным фондам и активам

Мортмейн — это юридический термин, обозначающий имущество или активы, находящиеся в доверительном управлении благотворительной организации или другой некоммерческой организации, но фактически не принадлежащие самой благотворительной организации. Вместо этого имущество или активы принадлежат доверительному управляющему или другой третьей стороне от имени благотворительной организации, а также управляются и контролируются доверительным управляющим до тех пор, пока они не потребуются для поддержки деятельности благотворительной организации.

Термин «mortmain» происходит от Старофранцузские слова «mort» (что означает «смерть») и «main» (что означает «рука») первоначально использовались для описания имущества, находившегося в доверительном управлении в пользу религиозного ордена или другой благотворительной организации, но которое фактически не принадлежал самому ордену. Со временем этот термин стал применяться более широко к любому типу имущества или активов, находящихся в доверительном управлении в пользу благотворительной организации или другой некоммерческой организации.

Mortmain может принимать множество форм, в том числе:

1. Недвижимость. Благотворительная организация может владеть правом собственности на здание или другую недвижимость, но фактически не владеть ею напрямую. Вместо этого имущество может находиться в доверительном управлении третьей стороны, которая управляет им и контролирует его от имени благотворительной организации.
2. Инвестиции: Благотворительная организация может иметь инвестиции, такие как акции или облигации, которыми управляет и контролирует третья сторона от ее имени.
3. Артефакты или другие активы: Благотворительная организация может владеть артефактами или другими активами, такими как исторические объекты или произведения искусства, которые находятся в доверительном управлении в пользу благотворительной организации, но фактически не принадлежат ей.

Преимущества mortmain включают в себя:

1 . Налоговые льготы. Держа имущество или активы в доверительном управлении в пользу благотворительной организации, донор может иметь право на налоговые вычеты или другие налоговые льготы.
2. Профессиональное управление: Третья сторона, которая управляет и контролирует имущество или активы от имени благотворительной организации, может иметь опыт управления и инвестирования активов, что может помочь максимизировать их стоимость с течением времени.
3. Гибкость: Mortmain может обеспечить гибкость благотворительной организации, поскольку позволяет организации получать доступ к активам, когда они необходимы, сохраняя при этом контроль над ними.
4. Защита активов: держа активы в доверительном управлении, благотворительная организация может защитить их от кредиторов или других юридических претензий, что может помочь гарантировать, что активы доступны для поддержки деятельности благотворительной организации в долгосрочной перспективе.