Vad är attornment in Real Estate and Beyond?

Attornment är en juridisk term som hänvisar till handlingen att erkänna eller samtycka till en ny ägare eller auktoritet över en fastighet eller tillgång. Det används ofta i samband med fastigheter, där en hyresgäst eller hyresgäst kan behöva ombud till en ny hyresvärd eller fastighetsförvaltare om den ursprungliga ägaren eller uthyraren säljer fastigheten eller överlåter sina intressen till någon annan.
I huvudsak innebär ombud hyresgästen eller arrendatorn erkänner och accepterar den nya ägaren eller myndigheten som den legitima part som de måste handla med, även om de kan ha haft ett tidigare förhållande till den ursprungliga ägaren eller uthyraren. Detta kan vara viktigt i situationer där den ursprungliga ägaren eller uthyraren inte längre kan fullgöra sina skyldigheter enligt hyresavtalet eller kontraktet och den nya ägaren eller myndigheten behöver ta över dessa skyldigheter. , till exempel vid överföring av tillgångar eller intressen i företag eller andra juridiska personer. I dessa fall kan ombud innebära att man erkänner det nya ägandet eller kontrollen över tillgången eller enheten och samtycker till att ta itu med den nya ägaren eller myndigheten framöver.