Vad är en Freeholder?

En friinnehavare är en person som äger en fastighet eller mark helt utan inteckning eller andra ekonomiska panträtter i fastigheten. De är med andra ord den fulla ägaren av fastigheten och har fullständig kontroll över den.

I bostadsrättssammanhang är en friinnehavare en ägare till en andel i en bostadsrättsbyggnad som också äger en andel av de gemensamma elementen, som t.ex. lobby, korridorer och bekvämligheter som en pool eller gym. Fastighetsinnehavaren har att säga till om hur bostadsrätten drivs och ansvarar för att betala sin del av underhållsavgifterna och andra utgifter som är förknippade med fastigheten.

Däremot är en hyresrättshavare någon som hyr en fastighet av en hyresvärd och har ett hyresavtal som beskriver villkoren för deras beläggning. En hyrestagare äger inte fastigheten och har begränsad kontroll över den, eftersom de är föremål för villkoren i sitt hyresavtal.