Alışveriş Merkezi Nedir? Türleri, Tarihçesi ve Toplum ve Ekonomi Üzerindeki Etkisi

Alışveriş merkezi, genellikle büyük mağazaların demir attığı büyük kapalı alışveriş merkezleri için Kuzey Amerika'da kullanılan bir terimdir. "Alışveriş Merkezi" kelimesi başlangıçta, üzerinde mağazaların bulunduğu (bulvar gibi) yaya gezinti yolu anlamına geliyordu, ancak zamanla büyük kapalı alışveriş merkezleriyle eşanlamlı hale gelecek şekilde gelişti. - dönümlerce alanı kaplayan ve yüzlerce mağazanın yer aldığı bölgesel alışveriş merkezleri. Bazı alışveriş merkezlerinde sinema, oyun salonları ve restoranlar gibi eğlence seçenekleri de bulunurken, diğerleri daha çok moda ve perakendeye odaklanır.

Bu cevapta, alışveriş merkezinin ne olduğunu, tarihini, alışveriş merkezi türlerini ve bunların toplum ve alışveriş üzerindeki etkilerini keşfedeceğiz ekonomi.

Alışveriş Merkezlerinin Tarihçesi Nedir?

Bugün bildiğimiz modern alışveriş merkezinin kökleri, büyük mağazaların şehir merkezlerinin dışına taşmaya ve banliyö bölgelerinde şubeler açmaya başladığı 20. yüzyılın başlarına dayanmaktadır. Bu mağazalar genellikle otoparklarla çevriliydi ve sonunda JCPenney ve Sears gibi birden fazla bağlantı noktasına sahip kapalı alışveriş merkezlerine dönüştü. İlk gerçek alışveriş merkezi, 1956'da açılan Edina, Minnesota'daki Southdale Center'dı. Dayton-Hudson Corporation (şimdiki Target) tarafından geliştirildi Corporation), merkezi bir avlu, iklim kontrollü koridorlar ve geniş otopark ile devrim niteliğinde bir yerleşim planına sahipti. Southdale Center'ın başarısı, diğer geliştiricilere Amerika Birleşik Devletleri'nde benzer alışveriş merkezleri inşa etme konusunda ilham verdi.

1970'lerde ve 1980'lerde, banliyöleşme büyüdükçe ve orta sınıf Amerikalıların tüketim mallarına harcayabilecekleri harcanabilir gelirleri arttıkça alışveriş merkezleri daha da popüler hale geldi. Bu dönemde, 520'den fazla mağaza ve eğlence parkı ve akvaryum gibi ilgi çekici yerlere sahip olan Bloomington, Minnesota'daki Mall of America gibi "süper bölgesel" alışveriş merkezlerinin yükselişine tanık olundu. , her biri kendine özgü özelliklere ve özelliklere sahiptir:

1. Mahalle Alışveriş Merkezleri: Bu küçük ve orta ölçekli alışveriş merkezleri genellikle banliyö bölgelerde bulunur ve yerel ve ulusal perakendecilerin bir karışımını içerir. Çoğunlukla ana kiracı olarak bir bakkal veya eczaneye sahiptirler.
2. Topluluk Alışveriş Merkezleri: Bu alışveriş merkezleri daha küçük topluluklara hizmet eder ve genellikle tek bir mağaza tarafından desteklenir. Büyük alışveriş merkezlerine göre daha az yemek ve eğlence seçeneğine sahip olabilirler.
3. Bölgesel Alışveriş Merkezleri: Bu alışveriş merkezleri daha büyük bölgelere hizmet verir ve çok sayıda büyük mağazanın yanı sıra çeşitli özel perakendeciler ve restoranlar içerir. Hem banliyö hem de kentsel alanlarda bulunabilirler.
4. Süper Bölgesel Alışveriş Merkezleri: Bu devasa alışveriş merkezleri geniş alanları kapsıyor ve yüzlerce mağazanın yanı sıra sinema salonları ve eğlence parkları gibi eğlence seçeneklerine de ev sahipliği yapıyor. Genellikle büyük şehirlerin veya turistik yerlerin yakınında bulunurlar.
5. Yaşam Tarzı Merkezleri: Bu lüks alışveriş merkezleri, geleneksel perakende satış yerine moda ve yemek deneyimlerine odaklanıyor. Sınırlı sayıda park yeri olabilir ve "şehir merkezi" hissi yaratmak için daha açık bir yerleşim planına sahip olabilirler.
6. Factory Outlet Alışveriş Merkezleri: Bu alışveriş merkezleri, fabrikanın ikinci veya fazla ürünleri için indirimli fiyatlar konusunda uzmanlaşmıştır. Genellikle yerel ve ulusal perakendecilerin bir karışımını içerirler.
7. Temalı Alışveriş Merkezleri: Bu alışveriş merkezlerinin kapalı kayak merkezi veya tropik cennet gibi belirli bir teması vardır ve su parkları veya hız trenleri gibi ilgi çekici yerleri içerebilir.

Alışveriş Merkezlerinin Toplum ve Ekonomi Üzerindeki Etkisi Nedir? toplum ve ekonomi üzerindeki olumsuz etkiler:

Olumlu etkiler:

1. İstihdam yaratma: Alışveriş merkezleri perakende, gıda hizmeti ve diğer sektörlerde milyonlarca insana istihdam fırsatı sağlıyor.
2. Vergi geliri: Alışveriş merkezleri yerel yönetimler için kamu hizmetleri ve altyapı projelerini finanse etmek için kullanılabilecek önemli miktarda vergi geliri sağlar.
3. Topluluk merkezleri: Birçok alışveriş merkezi, topluluk toplanma yerleri olarak hizmet verir; konserler, festivaller ve yardım gezileri gibi etkinliklere ev sahipliği yapar.
4. Erişilebilirlik: Alışveriş merkezleri, özellikle toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olduğu bölgelerde tüketicilere tek noktadan uygun bir alışveriş deneyimi sunar.

Olumsuz etkiler:

1. Banliyöleşme: Alışveriş merkezlerinin yükselişi banliyöleşmenin büyümesine katkıda bulundu; bu da kentsel yayılmaya ve şehir merkezlerinde yoğunluğun azalmasına neden olabilir.
2. Çevresel etki: Alışveriş merkezlerinin çalışması önemli miktarda enerji ve kaynak gerektirir; bu da sera gazı emisyonlarına ve atık üretimine katkıda bulunur.
3. Rekabet: Alışveriş merkezlerinin çoğalması, daha büyük mağaza zincirleriyle rekabet etmekte zorlanabilecek küçük işletmeler ve yerel perakendeciler için rekabetin artmasına neden oldu.
4. Sosyal izolasyon: Bazı eleştirmenler, alışveriş merkezlerinin, insanları kapalı mekanlarda kalmaya ve topluluklarıyla etkileşimden kaçınmaya teşvik ederek sosyal izolasyona katkıda bulunabileceğini savunuyor.

Sonuç olarak, alışveriş merkezleri, 20. yüzyılın ortalarındaki başlangıcından bu yana toplum ve ekonomi üzerinde derin bir etkiye sahip oldu. İstihdam yaratma ve kolaylık gibi birçok fayda sunarken, aynı zamanda çevresel etki ve küçük işletmeler için rekabet gibi dezavantajlara da sahiptirler. Perakende gelişmeye devam ettikçe alışveriş merkezlerinin gelecekte tüketicilerin ihtiyaçlarını karşılamak için nasıl uyum sağlayacağını ve değişeceğini görmek ilginç olacak.