Borç-Gelir Oranını (DTI) ve Bunun Finansmanınız Üzerindeki Etkisini Anlamak

DTI, "Borç-Gelir Oranı" anlamına gelir. Brüt gelirinize kıyasla her ay borç ödemeleri için harcadığınız para miktarının ölçüsüdür. Aylık toplam borç ödemelerinizin (ipotek, araç kredisi, kredi kartı ve diğer borç ödemeleri gibi) brüt gelirinize bölünmesiyle hesaplanır. 2.000 $ ise, DTI oranınız @ olacaktır (2.000 $ / 50.000 $ x 12).

Kredi verenler, size borç vererek ne kadar risk üstlendiklerini belirlemek için DTI'yi kullanır. Daha yüksek bir DTI oranı, gelirinize kıyasla daha yüksek düzeyde borcunuz olduğunu gösterir ve bu da temerrüt riskini artırabilir. Genel olarak, kredi verenler 6 veya daha düşük bir DTI oranı görmeyi tercih ederler. Borcunuzu ödeyerek, gelirinizi artırarak veya her ikisini birden yaparak DTI oranınızı azaltabilirsiniz.