Ev Denetiminden Neler Beklenmeli: Kapsamlı Bir Kontrol Listesi

Ev denetimi sırasında, lisanslı bir ev denetçisi genellikle mülkün aşağıdaki bileşenlerini denetleyecektir:

1. Dış: Temel, duvarlar, pencereler ve kapılar dahil olmak üzere evin dış kısmı.
2. Çatı: Zona, çatı kaplaması ve oluklar dahil olmak üzere çatının durumu.
3. Sıhhi tesisat: Su ısıtıcısı, borular, demirbaşlar ve drenajlar.
4. Elektrik: Servis paneli, kablolar, prizler ve anahtarlar dahil olmak üzere elektrik sistemi.
5. HVAC: Fırın, kondansatör ve kanal sistemi dahil ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme sistemleri.
6. Yalıtım: Çatı katında, duvarlarda ve zeminlerde yalıtımın düzeyi ve durumu.
7. İç mekan: Duvarlar, tavanlar, zeminler ve demirbaşlar da dahil olmak üzere evin içi.
8. Yapısal: Temel, kirişler ve taşıyıcı duvarlar da dahil olmak üzere evin yapısal bütünlüğü.
9. Şömine ve baca: Baca dahil olmak üzere şömine ve bacanın durumu ve her türlü hasar veya bozulma.
10. Havuz ve spa: Mülkte havuz veya spa varsa denetçi ekipmanı, pompaları ve filtreleme sistemlerini kontrol edecektir.

İncelenen belirli öğeler mülkün konumu, yaşı ve türüne ve ayrıca müşterinin isteklerine bağlı olarak değişebilir . Ev incelemesinin amacı, alıcının satın alma konusunda bilinçli bir karar vermesine yardımcı olabilecek, mülkün durumuna ilişkin kapsamlı bir rapor sunmaktır.