Konut Sahibi Haklarını ve Sorumluluklarını Anlamak

Kiracı, kiraya veren (mülkün sahibi) ile kiracı (mülkünü kiralayan kişi veya kuruluş) arasındaki yasal bir anlaşma olan kiralama sözleşmesini elinde bulunduran kişi veya kuruluştur. Kiracı, kira adı verilen düzenli ödemeler karşılığında, genellikle birkaç yıl olmak üzere belirli bir süre boyunca mülkü işgal etme ve kullanma hakkına sahiptir.

Kira sözleşmesi koşulları uyarınca kiracıların belirli hak ve sorumlulukları vardır. Genellikle emlak vergileri, sigorta primleri ve bakım masraflarının yanı sıra kira sözleşmesinde belirtilen diğer ücret veya masrafların ödenmesinden de sorumludurlar. Buna karşılık, kiracı, kiralamanın hüküm ve koşullarına tabi olarak mülkü işgal etme ve kullanma hakkına sahiptir.

Kira sahipleri mülkün doğrudan sahibi değildir, bunun yerine kiraya verenle uzun vadeli bir kira sözleşmesi vardır. Kira süresi sonunda kiracı, kira sözleşmesinin şartlarına bağlı olarak kira sözleşmesini yenileme veya mülkü satın alma seçeneğine sahip olabilir.