Що таке доручення у сфері нерухомості та не тільки?

Довіреність — це юридичний термін, який означає акт визнання або погодження нового власника або повноважень щодо власності чи активів. Воно часто використовується в контексті нерухомості, коли від орендаря чи орендаря можуть вимагати доручення новому орендодавцю чи менеджеру майна, якщо початковий власник чи орендодавець продає майно чи передає свою частку комусь іншому.
По суті, довіреність передбачає орендар або орендар визнає та приймає нового власника або орган влади як законну сторону, з якою вони повинні мати справу, навіть якщо вони, можливо, мали попередні відносини з початковим власником або орендодавцем. Це може бути важливим у ситуаціях, коли початковий власник або орендодавець більше не в змозі виконувати свої зобов’язання за договором оренди чи контрактом, і новий власник або влада має взяти на себе ці обов’язки.
Доручення також може використовуватися в інших контекстах, окрім нерухомості. , як-от передача активів або часток у підприємствах чи інших юридичних особах. У цих випадках довіреність може передбачати визнання нового права власності чи контролю над активом чи юридичною особою та згоду мати справу з новим власником чи органом у майбутньому.