Що таке Freeholder?

Фріхолдер — це особа, яка повністю володіє майном або землею, без будь-якої іпотеки чи інших фінансових застав на майно. Іншими словами, вони є повним власником майна та мають повний контроль над ним.

У контексті кондомініумів вільний власник – це власник одиниці в будинку кондомініуму, який також володіє часткою загальних елементів, таких як лобі, коридори та такі зручності, як басейн або тренажерний зал. Вільний власник має право голосу в управлінні кондомініумом і несе відповідальність за сплату своєї частки плати за обслуговування та інші витрати, пов’язані з майном.

На відміну від цього, орендар – це особа, яка орендує нерухомість у орендодавця та має договір оренди, який окреслює терміни їх заселення. Орендар не володіє майном і має обмежений контроль над ним, оскільки на нього поширюються умови договору оренди.