了解驱逐：原因、过程和权利

驱逐是一种法律程序，当租户未能支付租金或违反租约条款时，房东重新获得租赁财产的所有权。房东必须出庭证明房客违约，然后才能批准驱逐。一旦驱逐获得批准，租户必须在一定的时间范围内（通常是 30 天）搬出房产。房东可能会出于多种原因驱逐租户，包括： 1。不付租金：如果租户未能按时支付租金，房东可以提交驱逐通知。
2。违反租约条款：如果租客违反租约的任何条款，例如养宠物或在房屋内吸烟，房东可以提交驱逐通知。
3。财产损失：如果租客对财产的损坏超出正常磨损范围，房东可以提交驱逐通知。
4。未能维护财产：如果租户未能保持财产清洁和维护良好，房东可以提交驱逐通知。
5。转租：如果租户未经房东许可而转租房产，房东可以提交驱逐通知。
6。将财产用于非法目的：如果租户将财产用于非法活动，例如毒品交易或卖淫，房东可以提交驱逐通知。

重要的是要注意，驱逐是一个合法程序，不应掉以轻心。租户在被驱逐之前拥有权利并有权接受正当程序。如果租户收到驱逐通知，他们应寻求法律建议并在驱逐程序完成之前采取行动解决问题。