了解 Mortmain：慈善信托和资产指南
Mortmain 是一个法律术语，指的是为了慈善组织或其他非营利实体的利益而托管的财产或资产，但实际上并不属于慈善机构本身所有。相反，财产或资产由受托人或代表慈善机构的其他第三方持有，并由受托人管理和控制，直到需要它们来支持慈善机构的活动为止。
“mortmain”一词源自于古法语单词“mort”（意为“死亡”）和“main”（意为“手”），最初用于描述为宗教团体或其他慈善组织的利益而托管的财产，但实际上并不属于订单本身所有。随着时间的推移，该术语已更广泛地应用于为慈善组织或其他非营利实体的利益而托管的任何类型的财产或资产。Mortmain 可以采取多种形式，包括：1。房地产：慈善机构可能拥有建筑物或其他房地产的所有权，但实际上并不完全拥有该财产。相反，该财产可能由第三方托管，代表慈善机构管理和控制该财产。
2。投资：慈善机构可以持有由第三方代表其管理和控制的股票或债券等投资。文物或其他资产：慈善机构可以持有文物或其他资产，例如历史物品或艺术品，这些资产是为了慈善机构的利益而托管的，但实际上并不属于慈善机构所有。
mortmain 的优势包括：
1 。税收优惠：通过为了慈善组织的利益而持有财产或资产信托，捐赠者可能有资格获得税收减免或其他税收优惠。
2。专业管理：代表慈善机构管理和控制财产或资产的第三方可能拥有管理和投资资产的专业知识，这有助于随着时间的推移实现其价值最大化。
3。灵活性：Mortmain 可以为慈善机构提供灵活性，因为它允许组织在需要时访问资产，同时仍然保持对它们的控制。
4。资产保护：通过信托持有资产，慈善机构可以保护它们免受债权人或其他法律索赔的影响，这有助于确保资产可用于长期支持慈善机构的活动。
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