Evestar: Avainkäsite kiinteistösijoittamisessa

Evestar on termi, jonka kiinteistöala suositteli kuvaamaan kiinteistön arvon arviointiprosessia sen tulevaisuuden arvon perusteella, ei vain sen nykyisen markkina-arvon perusteella. Termi on johdettu sanoista "arvioida" ja "tähti", ja se viittaa ajatukseen arvioida kiinteistön potentiaalia menestyä kiinteistömarkkinoilla tai "tähdellä".

Evestaria käytetään usein tapana arvioida kiinteistön pitkän aikavälin potentiaali yli sen nykyisen markkina-arvon. Tämä voi sisältää tekijöitä, kuten kiinteistön sijainti, sen kunto ja ikä, paikallinen talous ja väestötiedot sekä muut tekijät, jotka voivat vaikuttaa kiinteistön tulevaan arvoon. Nämä tekijät huomioon ottaen kiinteistöalan ammattilaiset voivat saada täydellisemmän kuvan kiinteistön arvosta ja tehdä tietoisempia päätöksiä investoinneista tai myynnistä.

Kaiken kaikkiaan evestar on hyödyllinen konsepti kaikille kiinteistöalan toimijoille, koska se auttaa tarjoamaan kattavampi käsitys kiinteistön arvosta ja kasvupotentiaalista ajan mittaan.