Mikä on freeholder?

Vapaaomistaja on henkilö, joka omistaa kiinteistön tai maan suoraan ilman kiinnitys- tai muita taloudellisia panttioikeuksia. Toisin sanoen he ovat kiinteistön täysi omistaja ja heillä on täysi määräysvalta siihen.

Asuntojen yhteydessä vapaaomistajalla tarkoitetaan asuntorakennuksessa olevan yksikön omistajaa, joka omistaa myös osan yhteisistä osista, kuten aula, käytävät ja mukavuudet, kuten uima-allas tai kuntosali. Vapaaomistajalla on sananvaltaa asunnon johtamisessa ja hän on velvollinen maksamaan oman osuutensa ylläpitomaksuista ja muista kiinteistöön liittyvistä kuluista.

Vuokraaja on sitä vastoin joku, joka vuokraa kiinteistön vuokranantajalta ja jolla on vuokrasopimus, hahmotellaan heidän asumisehdot. Vuokralainen ei omista kiinteistöä ja hänellä on siihen rajoitettu määräysvalta, koska hän on vuokrasopimuksen ehtojen alainen.