Mikä on omistusoikeus?

Omistaja on yritysomistusmuoto, jossa yksi henkilö omistaa ja johtaa koko yritystä. Omistajalla, joka tunnetaan nimellä Omistaja, on täydellinen määräysvalta liiketoiminnassa ja hän on henkilökohtaisesti vastuussa kaikista sen toiminnan osa-alueista, mukaan lukien velat ja oikeudelliset vastuut.

Omistajilla on useita keskeisiä ominaisuuksia:

1. Omistus: Kiinteistön omistaa yksi henkilö tai pieni ryhmä henkilöitä.
2. Valvonta: Omistajalla on täydellinen määräysvalta liiketoiminnassa ja hän tekee kaikki sen toimintaa koskevat päätökset.
3. Vastuu: Omistaja on henkilökohtaisesti vastuussa kaikista yrityksen veloista ja laillisista vastuista.
4. Verotus: Kiinteistöjä verotetaan kauttakulkuyhteisöinä, mikä tarkoittaa, että yritystulo ilmoitetaan omistajan henkilökohtaisessa veroilmoituksessa.
5. Rajoitettu pääsy pääomaan: Omistajilla on usein rajoitettu pääsy pääomaan, koska varojen hankkimiselle tai osakkeiden liikkeeseenlaskulle ei ole olemassa muodollista rakennetta.
6. Rajoitettu käyttöikä: Omistusyhtiöiden käyttöikä voi olla rajoitettu, koska ne ovat usein riippuvaisia omistajan osallistumisesta ja voivat lakata olemasta, kun omistaja jää eläkkeelle tai jättää yrityksen.

Joitakin omistussuhteiden etuja ovat:

1. Helppo ja edullinen perustaa: Omistajayhtiöiden perustaminen ja ylläpitäminen on suhteellisen helppoa ja edullista muihin yritysomistusmuotoihin verrattuna.
2. Joustavuus: Omistajalla on täydellinen määräysvalta liiketoiminnassa ja hän voi tehdä päätöksiä nopeasti ja helposti.
3. Veroedut: Kiinteistöjä verotetaan läpikulkuyhteisöinä, mikä tarkoittaa sitä, että yritystulo kirjataan omistajan henkilökohtaiseen veroilmoitukseen ja siihen sovelletaan alhaisempia verokantoja.
4. Yksinkertainen hallintorakenne: Omistajilla on yksinkertainen hallintorakenne, jossa omistaja tekee kaikki liiketoimintaa koskevat päätökset.

On kuitenkin otettava huomioon myös joitain haittoja:

1. Rajoittamaton vastuu: Omistaja on henkilökohtaisesti vastuussa kaikista yrityksen veloista ja laillisista vastuista, jotka voivat olla riskialttiita ja mahdollisesti tuhoisia.
2. Rajoitettu pääsy pääomaan: Omistajilla on usein rajoitettu pääsy pääomaan, koska varojen hankkimiselle tai osakkeiden liikkeeseenlaskulle ei ole olemassa muodollista rakennetta.
3. Rajoitettu elinikä: Omistajilla voi olla rajoitettu elinikä, koska ne ovat usein riippuvaisia omistajan osallistumisesta ja voivat lakata olemasta, kun omistaja jää eläkkeelle tai jättää yrityksen.
4. Jatkuvuuden puute: Kiinteistöillä ei ole muodollista perintösuunnittelua, mikä voi vaikeuttaa omistuksen siirtoa tai varmistaa yrityksen olemassaolon jatkumisen.