Mitä odottaa kodin tarkastukselta: Kattava tarkistuslista

Kodintarkastuksen aikana laillinen kodintarkastaja tarkastaa yleensä seuraavat kiinteistön osat:

1. Ulkopuoli: Talon ulkopuoli, mukaan lukien perustus, seinät, ikkunat ja ovet.
2. Katto: Katon kunto, mukaan lukien vyöruusut, lamellit ja vesikourut.
3. Putkityöt: vedenlämmitin, putket, kalusteet ja viemärit.
4. Sähkö: Sähköjärjestelmä, mukaan lukien huoltopaneeli, johdot, pistorasiat ja kytkimet.
5. LVI: Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät, mukaan lukien uuni, lauhdutin ja kanavat.
6. Eristys: Ullakon, seinien ja lattioiden eristyksen taso ja kunto.
7. Sisustus: Talon sisätilat, mukaan lukien seinät, katot, lattiat ja kalusteet.
8. Rakenne: Talon rakenteellinen eheys, mukaan lukien perustus, palkit ja kantavat seinät.
9. Takka ja savupiippu: tulisijan ja savupiipun kunto, hormi mukaan lukien ja mahdolliset vauriot tai huononeminen.
10. Uima-allas ja kylpylä: Jos kiinteistössä on uima-allas tai kylpylä, tarkastaja tarkistaa laitteet, pumput ja suodatusjärjestelmät.

Tarkastetut kohteet voivat vaihdella kiinteistön sijainnin, iän ja tyypin mukaan sekä asiakkaan pyynnöstä . Kotikatsastuksen tavoitteena on antaa kattava raportti kiinteistön kunnosta, jonka avulla ostaja voi tehdä tietoisen ostopäätöksen.