Mitä on asianajaja kiinteistöalalla ja sen ulkopuolella?

Valtuutus on oikeudellinen termi, joka viittaa uuden omistajan tai vallan tunnustamiseen tai hyväksymiseen omaisuuteen tai omaisuuteen. Sitä käytetään usein kiinteistöjen yhteydessä, jolloin vuokralainen tai vuokralainen voidaan vaatia asianajajaksi uudelle vuokranantajalle tai isännöitsijälle, jos alkuperäinen omistaja tai vuokranantaja myy kiinteistön tai siirtää osuutensa jollekin toiselle. Vuokralainen tai vuokralainen tunnustaa ja hyväksyy uuden omistajan tai viranomaisen lailliseksi osapuolelle, jonka kanssa heidän tulee asioida, vaikka heillä olisi voinut olla aikaisempi suhde alkuperäiseen omistajaan tai vuokranantajaan. Tämä voi olla tärkeää tilanteissa, joissa alkuperäinen omistaja tai vuokranantaja ei enää pysty täyttämään vuokrasopimuksen tai sopimuksen mukaisia velvoitteitaan ja uuden omistajan tai viranomaisen on otettava nämä vastuut.
Asianajopalvelua voidaan käyttää myös muissa yhteyksissä kiinteistöjen lisäksi. , kuten varojen tai osuuksien siirto yrityksissä tai muissa oikeushenkilöissä. Näissä tapauksissa valtakirjaan voi kuulua omaisuuden tai yhteisön uuden omistusoikeuden tai määräysvallan tunnustaminen ja suostuminen toimimaan uuden omistajan tai viranomaisen kanssa jatkossa.