Mortmainin ymmärtäminen: Hyväntekeväisyysrahastojen ja -omaisuuden opas

Mortmain on oikeudellinen termi, joka viittaa omaisuuteen tai omaisuuteen, joka on omistettu hyväntekeväisyysjärjestön tai muun voittoa tavoittelemattoman yhteisön hyödyksi, mutta jotka eivät itse asiassa ole hyväntekeväisyysjärjestön omistuksessa. Sen sijaan omaisuutta tai varat ovat edunvalvojan tai muun kolmannen osapuolen hallussa hyväntekeväisyysjärjestön puolesta, ja edunvalvoja hallinnoi ja hallitsee niitä, kunnes niitä tarvitaan hyväntekeväisyysjärjestön toiminnan tukemiseen.

Termi "mortmain" on johdettu vanhat ranskalaiset sanat "mort" (tarkoittaa "kuolema") ja "main" (tarkoittaa "käsi"), ja niitä käytettiin alun perin kuvaamaan omaisuutta, jota pidettiin uskottuna uskonnollisen järjestyksen tai muun hyväntekeväisyysjärjestön hyödyksi, mutta joka ei itse asiassa ollut tilauksen omistuksessa. Ajan mittaan termiä on sovellettu laajemmin kaikentyyppisiin kiinteistöihin tai omaisuuseriin, jotka ovat omistuksessa hyväntekeväisyysjärjestön tai muun voittoa tavoittelemattoman yhteisön hyödyksi.

Mortmain voi esiintyä monessa muodossa, mukaan lukien:

1. Kiinteistöt: Hyväntekeväisyysjärjestöllä voi olla omistusoikeus rakennukseen tai muuhun kiinteistöön, mutta se ei itse asiassa omista omaisuutta. Sen sijaan omaisuus voi olla kolmannen osapuolen luottamuksellisena, joka hallinnoi ja valvoo sitä hyväntekeväisyysjärjestön puolesta.
2. Sijoitukset: Hyväntekeväisyysjärjestö voi pitää hallussaan sijoituksia, kuten osakkeita tai joukkovelkakirjoja, joita hallinnoi ja valvoo kolmas osapuoli sen puolesta.
3. Artefaktit tai muu omaisuus: Hyväntekeväisyysjärjestö voi pitää hallussaan esineitä tai muuta omaisuutta, kuten historiallisia esineitä tai taideteoksia, joita pidetään luottamuksellisena hyväntekeväisyysjärjestön hyödyksi, mutta jotka eivät ole sen tosiasiassa omistamia.

Mortmainin etuja ovat:

1 . Veroedut: Kun lahjoittaja pitää omaisuutta tai omaisuutta luottamuksellisena hyväntekeväisyysjärjestön hyväksi, hän voi saada verovähennyksiä tai muita veroetuja.
2. Ammattimainen hallinnointi: Kolmannella osapuolella, joka hallinnoi ja valvoo omaisuutta tai omaisuutta hyväntekeväisyysjärjestön puolesta, voi olla asiantuntemusta varojen hallinnoinnista ja sijoittamisesta, mikä voi auttaa maksimoimaan niiden arvon ajan myötä.
3. Joustavuus: Mortmain voi tarjota joustavuutta hyväntekeväisyydelle, koska se antaa organisaatiolle mahdollisuuden päästä käsiksi omaisuuteen silloin, kun niitä tarvitaan, säilyttäen kuitenkin niiden hallinnan.
4. Omaisuuden suojaaminen: Pitämällä omaisuutta luottamuksellisesti hyväntekeväisyysjärjestö voi suojata niitä velkojilta tai muilta oikeudellisilta vaatimuksilta, mikä voi auttaa varmistamaan, että varat ovat käytettävissä hyväntekeväisyysjärjestön toiminnan tukemiseen pitkällä aikavälillä.