Comprendere l'importanza di un computo delle quantità (BOQ) nei progetti di costruzione

BOQ sta per "Bill of Quantities". Un computo delle quantità (BOQ) è un documento che elenca le quantità di materiali, manodopera e altre risorse necessarie per un progetto di costruzione. Solitamente viene preparato dall'appaltatore o dal progettista e fornito al cliente o al proprietario come parte della procedura di gara. Il BOQ funge da ripartizione dettagliata dei costi associati al progetto, consentendo al cliente di confrontare i prezzi e prendere decisioni informate su quale appaltatore assumere.

Ecco alcuni elementi comuni che possono essere inclusi in un BOQ:

1. Materiali: include tutti i materiali necessari per il progetto, come cemento, acciaio, legname e altri componenti dell'edificio.
2. Manodopera: include il costo dell'assunzione di lavoratori e subappaltatori per eseguire varie attività del progetto, come falegnameria, lavori elettrici, idraulici e altro.
3. Attrezzatura: include il costo del noleggio o dell'acquisto dell'attrezzatura necessaria per il progetto, come gru, escavatori e altri macchinari pesanti.
4. Permessi e ispezioni: include il costo per ottenere i permessi e le ispezioni necessari da parte delle autorità locali.
5. Preparazione del sito: comprende il costo di preparazione del sito in cui verrà realizzato il progetto, compresi lo sgombero e la classificazione del terreno.
6. Utenze: include il costo di installazione di utenze quali elettricità, acqua e fognature.
7. Lavori di finitura: include il costo dei lavori di finitura quali verniciatura, pavimentazione e altre attività per completare il progetto.
8. Contingenze: include un fondo di riserva per spese impreviste o ritardi che potrebbero verificarsi durante il progetto.

Il BOQ è un documento importante che aiuta i clienti a comprendere i costi associati al loro progetto di costruzione e consente loro di prendere decisioni informate su quale appaltatore assumere.