Cos'è un centro commerciale? Tipi, storia e impatto sulla società e sull'economia
Un centro commerciale è un termine nordamericano per grandi centri commerciali al coperto, solitamente ancorati ai grandi magazzini. La parola "centro commerciale" originariamente significava una passeggiata pedonale con negozi lungo di essa (come un viale), ma si è evoluta fino a diventare sinonimo di grandi centri commerciali chiusi.
I centri commerciali possono variare notevolmente in dimensioni e stile, dai piccoli centri commerciali di quartiere agli enormi super -centri commerciali regionali che coprono molti acri e ospitano centinaia di negozi. Alcuni centri commerciali includono anche opzioni di intrattenimento come cinema, sale giochi e ristoranti, mentre altri si concentrano maggiormente sulla moda e sulla vendita al dettaglio.
In questa risposta esploreremo cos'è un centro commerciale, la sua storia, i tipi di centri commerciali e il loro impatto sulla società e sull'ambiente. economia.
Qual è la storia dei centri commerciali?
Il moderno centro commerciale come lo conosciamo oggi affonda le sue radici all'inizio del XX secolo, quando i grandi magazzini iniziarono ad espandersi oltre i centri urbani e ad aprire filiali nelle aree suburbane. Questi negozi erano spesso circondati da parcheggi e alla fine si sono evoluti in centri commerciali chiusi con più punti di ancoraggio come JCPenney e Sears.
Il primo vero centro commerciale fu il Southdale Center a Edina, Minnesota, aperto nel 1956. Sviluppato dalla Dayton-Hudson Corporation (ora Target Corporation), presentava un layout rivoluzionario con un cortile centrale, corridoi climatizzati e un ampio parcheggio. Il successo del Southdale Center ispirò altri costruttori a costruire centri commerciali simili negli Stati Uniti. negli anni '70 e '80, i centri commerciali divennero ancora più popolari con la crescita della suburbanizzazione e gli americani della classe media avevano più reddito disponibile da spendere in beni di consumo. Questo periodo vide la nascita di centri commerciali "superregionali" come il Mall of America a Bloomington, Minnesota, che vantava oltre 520 negozi e attrazioni come un parco divertimenti e un acquario.
Quali sono i tipi di centri commerciali?
Esistono diversi tipi di centri commerciali , ognuno con le sue caratteristiche e caratteristiche uniche:
1. Centri commerciali di quartiere: questi centri commerciali di piccole e medie dimensioni si trovano generalmente nelle aree suburbane e presentano un mix di rivenditori locali e nazionali. Spesso hanno un negozio di alimentari o una farmacia come inquilino principale.
2. Centri commerciali comunitari: questi centri commerciali servono comunità più piccole e di solito sono ancorati a un unico grande magazzino. Potrebbero avere meno opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento rispetto ai centri commerciali più grandi.
3. Centri commerciali regionali: questi centri commerciali servono regioni più grandi e dispongono di numerosi grandi magazzini, insieme a una varietà di rivenditori specializzati e ristoranti. Possono essere trovati sia nelle aree suburbane che urbane.
4. Centri commerciali superregionali: questi enormi centri commerciali coprono vaste aree e dispongono di centinaia di negozi, oltre a opzioni di intrattenimento come cinema e parchi di divertimento. Spesso si trovano vicino alle principali città o destinazioni turistiche.
5. Centri lifestyle: questi centri commerciali di lusso si concentrano sulla moda e sulle esperienze culinarie piuttosto che sulla vendita al dettaglio tradizionale. Potrebbero avere un parcheggio limitato e una disposizione più aperta per creare un'atmosfera da "centro città".
6. Centri outlet di fabbrica: questi centri commerciali sono specializzati in prezzi scontati per merce di seconda produzione o in eccedenza. Spesso presentano un mix di rivenditori locali e nazionali.
7. Centri commerciali a tema: questi centri commerciali hanno un tema specifico, come una stazione sciistica al coperto o un paradiso tropicale, e possono includere attrazioni come parchi acquatici o montagne russe.
Qual è l'impatto dei centri commerciali sulla società e sull'economia?
I centri commerciali hanno avuto sia risultati positivi che positivi. impatti negativi sulla società e sull'economia:
Impatti positivi:
1. Creazione di posti di lavoro: i centri commerciali offrono opportunità di lavoro a milioni di persone nel commercio al dettaglio, nella ristorazione e in altri settori.
2. Entrate fiscali: i centri commerciali generano entrate fiscali significative per i governi locali, che possono essere utilizzate per finanziare servizi pubblici e progetti infrastrutturali.
3. Hub comunitari: molti centri commerciali fungono da luoghi di ritrovo comunitario, ospitando eventi come concerti, festival e iniziative di beneficenza.
4. Accessibilità: i centri commerciali offrono ai consumatori un'esperienza di shopping unica e conveniente, soprattutto nelle aree con limitate opzioni di trasporto pubblico.
Impatti negativi:
1. Suburbanizzazione: la crescita dei centri commerciali ha contribuito alla crescita della suburbanizzazione, che può portare all'espansione urbana e alla diminuzione della densità nei centri urbani.
2. Impatto ambientale: i centri commerciali richiedono molta energia e risorse per funzionare, contribuendo alle emissioni di gas serra e alla produzione di rifiuti.
3. Concorrenza: la proliferazione dei centri commerciali ha portato ad una maggiore concorrenza per le piccole imprese e i rivenditori locali, che potrebbero avere difficoltà a competere con le catene di negozi più grandi.
4. Isolamento sociale: alcuni critici sostengono che i centri commerciali possono contribuire all'isolamento sociale incoraggiando le persone a rimanere in casa ed evitare di interagire con le proprie comunità.
In conclusione, i centri commerciali hanno avuto un profondo impatto sulla società e sull'economia sin dalla loro nascita a metà del XX secolo. Sebbene offrano molti vantaggi come la creazione di posti di lavoro e la comodità, presentano anche degli svantaggi come l’impatto ambientale e la concorrenza per le piccole imprese. Poiché la vendita al dettaglio continua ad evolversi, sarà interessante vedere come i centri commerciali si adatteranno e cambieranno per soddisfare le esigenze dei consumatori in futuro.
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