Cosa aspettarsi da un'ispezione domestica: una lista di controllo completa

Durante un'ispezione domestica, un ispettore domestico autorizzato in genere ispezionerà i seguenti componenti della proprietà:

1. Esterno: l'esterno della casa, comprese le fondamenta, i muri, le finestre e le porte.
2. Tetto: le condizioni del tetto, comprese le tegole, le scossaline e le grondaie.
3. Impianto idraulico: scaldabagno, tubi, impianti e scarichi.
4. Elettrico: l'impianto elettrico, compreso il pannello di servizio, il cablaggio, le prese e gli interruttori.
5. HVAC: i sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria, compresi il forno, il condensatore e le condutture.
6. Isolamento: il livello e le condizioni dell'isolamento nel sottotetto, nelle pareti e nei pavimenti.
7. Interno: l'interno della casa, compresi muri, soffitti, pavimenti e infissi.
8. Strutturale: l'integrità strutturale della casa, comprese le fondamenta, le travi e i muri portanti.
9. Camino e canna fumaria: le condizioni del caminetto e della canna fumaria, inclusa la canna fumaria ed eventuali danni o deterioramenti.
10. Piscina e spa: se la struttura dispone di una piscina o di una spa, l'ispettore controllerà l'attrezzatura, le pompe e i sistemi di filtraggio.

Gli elementi specifici ispezionati possono variare a seconda della posizione, dell'età e del tipo di proprietà, nonché delle richieste del cliente . L'obiettivo di un'ispezione della casa è fornire un rapporto completo sulle condizioni della proprietà, che può aiutare l'acquirente a prendere una decisione informata sull'acquisto.