Разумевање Мортмаина: Водич за добротворне фондове и имовину

Мортмаин је правни термин који се односи на имовину или имовину која се држи у поверењу у корист добротворне организације или другог непрофитног ентитета, али која заправо није у власништву саме добротворне организације. Уместо тога, имовину или средства држи повереник или друга трећа страна у име добротворне организације, и њима управља и контролише повереник све док не буду потребни за подршку активностима добротворне организације.ӕӕ Термин „мортмаин“ је изведен из старофранцуске речи "морт" (што значи "смрт") и "маин" (што значи "рука"), а првобитно су коришћене за описивање имовине која је држана у поверењу у корист верског реда или друге добротворне организације, али која је заправо није био у власништву самог реда. Временом се овај термин ширио примењивао на било коју врсту имовине или имовине која се држи у поверењу у корист добротворне организације или другог непрофитног ентитета.ӕӕМортмаин може имати много облика, укључујући:ӕӕ1. Некретнине: Добротворна организација може имати право на зграду или другу некретнину, али заправо не поседује имовину у потпуности. Уместо тога, имовину може да држи трећа страна, која њоме управља и контролише у име добротворне организације.ӕ2. Улагања: Добротворна организација може да држи инвестиције, као што су акције или обвезнице, којима управља и контролише трећа страна у њено име.ӕ3. Артефакти или друга имовина: Добротворна организација може да држи артефакте или другу имовину, као што су историјски предмети или уметничка дела, која се држе у поверењу у корист добротворне организације, али која нису у њеном власништву.ӕӕПредности мортмаин-а укључују:ӕӕ1 . Пореске олакшице: Држањем имовине или имовине у поверењу у корист добротворне организације, донатор може имати право на пореске олакшице или друге пореске олакшице.ӕ2. Професионално управљање: Трећа страна која управља и контролише имовину или имовину у име добротворне организације може имати стручност у управљању и улагању имовине, што може помоћи да се њихова вредност током времена максимално повећа.ӕ3. Флексибилност: Мортмаин може да пружи флексибилност добротворној организацији, јер омогућава организацији да приступи средствима када су она потребна, док и даље задржава контролу над њима.ӕ4. Заштита имовине: Држањем имовине у поверењу, добротворна организација их може заштитити од поверилаца или других правних захтева, што може помоћи да се осигура да је имовина доступна за подршку активностима добротворне организације на дужи рок.