Разумевање односа дуга и прихода (ДТИ) и његовог утицаја на ваше финансије

ДТИ је скраћеница за "однос дуга и прихода". То је мера износа новца који сваког месеца трошите на отплату дуга, у поређењу са вашим бруто приходом. Израчунава се дељењем ваших укупних месечних отплата дуга (као што су хипотека, кредит за аутомобил, кредитна картица и друга плаћања дуга) са вашим бруто приходом.ӕӕНа пример, ако имате бруто приход од 50.000 долара годишње и укупне месечне отплате дуга износе 2.000 УСД, ваш ДТИ однос би био 40% (2.000 УСД / 50.000 УСД к 12).ӕӕЗајмодавци користе ДТИ да одреде колики ризик преузимају позајмљујући вам новац. Већи ДТИ коефицијент указује на то да имате већи ниво дуга у поређењу са вашим приходом, што може повећати ризик од неизвршења обавеза. Генерално, зајмодавци више воле да виде коефицијент ДТИ од 36% или мање.ӕӕВажно је да одржите свој ДТИ однос ниским како бисте осигурали да вам сваког месеца остане довољно новца да покријете своје животне трошкове и уштедите за будућност. Можете смањити свој ДТИ однос отплатом дуга, повећањем прихода или обоје.