Шта је тржни центар? Врсте, историја и утицај на друштво и привреду

Тржни центар је северноамерички израз за велике затворене тржне центре, обично усидрене робним кућама. Реч „тржни центар“ је првобитно значила пешачко шеталиште са продавницама дуж њега (попут булевара), али је еволуирала да постане синоним за велике затворене тржне центре.ӕӕТржни центри могу да варирају у великој мери по величини и стилу, од малих тржних центара у суседству до великих супер -регионални тржни центри који покривају много хектара и имају стотине продавница. Неки тржни центри такође укључују опције за забаву као што су биоскопи, аркаде и ресторани, док се други више фокусирају на моду и малопродају.ӕӕУ овом одговору истражићемо шта је тржни центар, његову историју, типове тржних центара и њихов утицај на друштво и економија.ӕӕШта је историја тржних центара?ӕӕМодерни тржни центар какав данас познајемо има своје корене у раном 20. веку, када су робне куће почеле да се шире изван градских центара и отварају филијале у приградским подручјима. Ове продавнице су често биле окружене паркиралиштима и на крају су се развиле у затворене тржне центре са више сидришта као што су ЈЦПеннеи и Сеарс.ӕӕПрви прави тржни центар био је Соутхдале Центер у Едини, Минесота, који је отворен 1956. године. Развила га је Даитон-Худсон Цорпоратион (сада Таргет Цорпоратион), имао је револуционарни распоред са централним двориштем, ходницима са контролисаном климом и великим паркингом. Успех Соутхдале Центра инспирисао је друге програмере да граде сличне тржне центре широм Сједињених Држава.ӕӕТоком 1970-их и 1980-их, тржни центри су постали још популарнији како је субурбанизација расла, а Американци средње класе имали више расположивих прихода за потрошњу. У овом периоду дошло је до успона „супер-регионалних“ тржних центара као што је Малл оф Америца у Блумингтону у Минесоти, који је имао преко 520 продавница и атракција као што су забавни парк и акваријум.ӕӕКоје су врсте тржних центара?ӕӕПостоји неколико типова тржних центара , сваки са својим јединственим карактеристикама и карактеристикама:ӕӕ1. Тржни центри у суседству: Ови мали и средњи тржни центри се обично налазе у приградским областима и садрже мешавину локалних и националних продаваца. Често имају продавницу или апотеку као сидреног станара.ӕ2. Тржни центри у заједници: Ови тржни центри служе мањим заједницама и обично су причвршћени за једну робну кућу. Можда имају мање опција за ресторане и забаву од већих тржних центара.ӕ3. Регионални тржни центри: Ови тржни центри опслужују веће регионе и имају више робних кућа, заједно са разним специјализованим продавцима и ресторанима. Могу се наћи и у приградским и у урбаним срединама.ӕ4. Супер-регионални тржни центри: Ови масивни тржни центри покривају велике површине и садрже стотине продавница, као и опције за забаву као што су биоскопи и забавни паркови. Често се налазе у близини већих градова или туристичких дестинација.ӕ5. Центри за животни стил: Ови луксузни тржни центри се фокусирају на модна и трпезаријска искуства, а не на традиционалну малопродају. Можда имају ограничен паркинг и отворенији распоред да би створили осећај "центра града".ӕ6. Фацтори Оутлет Маллс: Ови тржни центри су специјализовани за снижене цене за фабричку другу или вишак робе. Често представљају мешавину локалних и националних продаваца.ӕ7. Тематски тржни центри: Ови тржни центри имају одређену тему, као што је скијалиште у затвореном или тропски рај, и могу укључивати атракције попут водених паркова или ролеркостера.ӕӕКакав је утицај тржних центара на друштво и привреду?ӕӕТржни центри су имали и позитивне и негативни утицаји на друштво и привреду:ӕӕПозитивни утицаји:ӕӕ1. Отварање радних места: Тржни центри пружају прилике за запошљавање милионима људи у малопродаји, угоститељству и другим индустријама.ӕ2. Порески приходи: Тржни центри остварују значајан порески приход за локалне самоуправе, који се може користити за финансирање јавних услуга и инфраструктурних пројеката.ӕ3. Средишта заједнице: Многи тржни центри служе као места окупљања заједнице, где се одржавају догађаји попут концерата, фестивала и добротворних акција.ӕ4. Приступачност: Тржни центри нуде практично искуство куповине на једном месту за потрошаче, посебно у областима са ограниченим могућностима јавног превоза.ӕӕНегативни утицаји:ӕӕ1. Субурбанизација: Пораст тржних центара допринео је расту субурбанизације, што може довести до ширења урбаних средина и смањења густине градских центара.ӕ2. Утицај на животну средину: Тржни центри захтевају значајну енергију и ресурсе за рад, доприносећи емисији гасова стаклене баште и производњи отпада.ӕ3. Конкуренција: Пролиферација тржних центара довела је до повећане конкуренције за мала предузећа и локалне трговце на мало, који се могу борити да се такмиче са већим ланцима продавница.ӕ4. Друштвена изолација: Неки критичари тврде да тржни центри могу допринети друштвеној изолацији охрабрујући људе да остану у затвореном простору и избегавају интеракцију са својим заједницама.ӕӕУ закључку, тржни центри су имали дубок утицај на друштво и привреду од свог настанка средином 20. века. Иако нуде многе предности попут отварања радних места и погодности, они такође имају недостатке као што су утицај на животну средину и конкуренција за мала предузећа. Како малопродаја наставља да се развија, биће занимљиво видети како се тржни центри прилагођавају и мењају да би задовољили потребе потрошача у будућности.