การเป็นเจ้าของโฮลด์คืออะไร?
Freehold คือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินประเภทหนึ่งที่เจ้าของมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์และครบถ้วน รวมถึงที่ดินที่ตนตั้งอยู่บนระยะเวลาไม่มีกำหนด ซึ่งหมายความว่าเจ้าของมีสิทธิ์ใช้ ขาย หรือจำหน่ายทรัพย์สินตามที่เห็นสมควร โดยไม่มีข้อจำกัดหรือข้อจำกัดใด ๆ ในทางตรงกันข้ามกับทรัพย์สินการเช่า ซึ่งเจ้าของมีสิทธิอย่างจำกัดในการใช้ทรัพย์สินเป็นชุดเท่านั้น ระยะเวลา คุณสมบัติโฮลด์ให้ความยืดหยุ่นและความปลอดภัยในการครอบครองที่มากขึ้น โดยทั่วไปการเป็นเจ้าของโฮลด์จะเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่มีคุณค่าและเป็นที่ต้องการมากกว่า เช่น บ้านและอพาร์ทเมนท์ในเขตเมือง ทรัพย์สินโฮลด์สามารถแบ่งเพิ่มเติมได้เป็นสองประเภท:
1 ค่าธรรมเนียมง่ายๆ: นี่คือประเภทการถือครองกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ที่พบบ่อยที่สุด โดยที่เจ้าของมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์และโดยสมบูรณ์ รวมถึงที่ดินที่ตนตั้งอยู่ เป็นระยะเวลาไม่มีกำหนด
2 สิทธิการเช่าแฟลต: นี่คือการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ประเภทหนึ่งซึ่งเจ้าของมีสัญญาเช่าระยะยาว (โดยปกติคือ 999 ปีขึ้นไป) เพื่อใช้ทรัพย์สิน แต่ไม่ใช่ที่ดินที่ตั้งอยู่ ที่ดินดังกล่าวยังคงเป็นของผู้ถือกรรมสิทธิ์ ซึ่งอาจเรียกเก็บค่าเช่าพื้นที่และค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ให้กับผู้เช่า โดยรวมแล้ว การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้การควบคุมและความยืดหยุ่นในทรัพย์สินที่มากขึ้น ทำให้เป็นตัวเลือกที่เป็นที่ต้องการมากขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านและนักลงทุนจำนวนมาก
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
