ทำความเข้าใจกับความง่ายดาย: ประเภท วัตถุประสงค์ และการสิ้นสุด
การผ่อนผันเป็นสิทธิ์ทางกฎหมายที่อนุญาตให้ฝ่ายหนึ่งใช้ทรัพย์สินของอีกฝ่ายหนึ่งเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ เป็นผลประโยชน์ที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งหมายความว่าบุคคลที่มีความผ่อนปรนไม่ใช่เจ้าของที่ดิน แต่มีสิทธิที่จะใช้ที่ดินเพื่อจุดประสงค์เฉพาะได้ ความผ่อนผันมักใช้เพื่อให้สามารถเข้าถึงทรัพย์สินได้ เช่น ทางรถวิ่งหรือทางขวาของบริษัทสาธารณูปโภค นอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อจำกัดการใช้ทรัพย์สิน เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้มงวดซึ่งห้ามการก่อสร้างอาคารหรือการตัดต้นไม้
มีความสะดวกหลายประเภท รวมไปถึง:
1 ความสะดวกที่ยืนยัน: สิ่งเหล่านี้คือความสะดวกที่ช่วยให้ผู้ถือผ่อนสามารถใช้ทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ เช่น ถนนรถแล่นหรือทางขวามือ
2 ความสะดวกเชิงลบ: สิ่งเหล่านี้คือความสะดวกที่ห้ามมิให้เจ้าของทรัพย์สินทำอะไรบางอย่างในทรัพย์สินของตนเอง เช่น การสร้างโครงสร้างหรือการตัดต้นไม้
3 ความง่ายดายตามความจำเป็น: สิ่งเหล่านี้คือความง่ายดายที่กฎหมายกำหนดไว้ เมื่อทรัพย์สินสองแห่งถูกแยกจากกันด้วยขอบเขตร่วมกัน และทรัพย์สินหนึ่งจำเป็นต้องเข้าถึงทรัพย์สินอีกแห่ง
4 ความสะดวกตามที่กำหนด: สิ่งเหล่านี้คือความสะดวกที่ได้มาจากการใช้ทรัพย์สินอย่างต่อเนื่องและต่อเนื่องเพื่อจุดประสงค์เฉพาะในช่วงระยะเวลาหนึ่ง โดยปกติจะใช้เวลา 20 หรือ 30 ปี
5 การผ่อนผันตามข้อตกลง: การผ่อนผันเหล่านี้เกิดขึ้นจากข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างเจ้าของทรัพย์สินและบุคคลที่แสวงหาการผ่อนผัน สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าการผ่อนผันอาจเป็นได้ทั้งแบบชั่วคราวหรือถาวร และอาจถูกยกเลิกโดยฝ่ายที่เกี่ยวข้องหรือโดย คำสั่งศาล นอกจากนี้ ความสะดวกสามารถโอนหรือขายให้กับบุคคลอื่นได้ แต่ต้องคงวัตถุประสงค์ดั้งเดิมของความสะดวกไว้
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
