ฟรีโฮลด์คืออะไร?
การถือครองที่ดินแบบฟรีโฮลด์เป็นการถือครองที่ดินประเภทหนึ่งที่เจ้าของเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยสมบูรณ์และไม่มีข้อจำกัด รวมถึงที่ดินและอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างใดๆ บนที่ดินนั้น ซึ่งหมายความว่าเจ้าของมีสิทธิ์ใช้ทรัพย์สินตามที่เห็นสมควร และสามารถขายหรือโอนทรัพย์สินได้ตามต้องการ
ตรงกันข้ามกับกรรมสิทธิ์การเช่า ซึ่งเจ้าของมีเพียงสัญญาเช่าระยะยาวเท่านั้นในทรัพย์สิน การถือครองแบบฟรีโฮลด์จะให้ เจ้าของที่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์และสมบูรณ์ สิ่งนี้อาจเป็นประโยชน์สำหรับบุคคลและธุรกิจที่ต้องการควบคุมทรัพย์สินของตนได้อย่างสมบูรณ์ และสามารถเปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุงได้โดยไม่ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้านหรือบุคคลที่สามอื่นๆ การถือครองโดยเสรีเป็นเรื่องปกติในหลายประเทศ รวมถึงสหรัฐอเมริกา แคนาดา และสหราชอาณาจักร มักใช้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยวและอพาร์ทเมนท์ เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เช่น อาคารสำนักงานและร้านค้าปลีก
มีประโยชน์หลายประการของการถือครองโดยอิสระ รวมถึง:
1 ความเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์: ด้วยการถือครองแบบฟรีโฮลด์ เจ้าของจะมีความเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยสมบูรณ์และไม่มีข้อจำกัด ซึ่งหมายความว่าพวกเขาสามารถควบคุมการใช้งานได้อย่างเต็มที่ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงหรือการปรับปรุงใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้น ไม่มีข้อจำกัดในการเช่า: ต่างจากการเป็นเจ้าของสิทธิการเช่า ซึ่งอาจมีข้อจำกัดในการใช้ทรัพย์สิน การถือครองโดยอิสระจะให้อิสระแก่เจ้าของในการใช้ทรัพย์สินตามที่เห็นสมควร มูลค่าที่เพิ่มขึ้น: การถือครองโดยอิสระสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินได้ เนื่องจากจะทำให้เจ้าของสามารถควบคุมทรัพย์สินได้อย่างสมบูรณ์ และสามารถทำการเปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุงได้โดยไม่ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน
4 ความยืดหยุ่น: ด้วยการถือครองแบบฟรีโฮลด์ เจ้าของจะมีความยืดหยุ่นในการขายหรือโอนทรัพย์สินตามที่พวกเขาเลือก โดยไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับข้อจำกัดหรือบทลงโทษใดๆ
5 กรรมสิทธิ์ระยะยาว: การถือครองโดยอิสระทำให้เจ้าของมีความเป็นเจ้าของทรัพย์สินในระยะยาว ซึ่งอาจเป็นประโยชน์สำหรับบุคคลและธุรกิจที่ต้องการมีสถานะถาวรในสถานที่เฉพาะ
โดยรวมแล้ว กรรมสิทธิ์ในที่ดินแบบฟรีโฮลด์เป็นรูปแบบหนึ่งของการถือครองที่ดินที่ให้ เจ้าของที่มีอำนาจควบคุมทรัพย์สินอย่างสมบูรณ์และไม่จำกัด รวมถึงที่ดินและอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างใด ๆ ในทรัพย์สินนั้น อาจเป็นประโยชน์สำหรับบุคคลและธุรกิจที่ต้องการควบคุมทรัพย์สินของตนอย่างสมบูรณ์ และสามารถเปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุงได้โดยไม่ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้านหรือบุคคลที่สามอื่นๆ
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
