Attornment ในอสังหาริมทรัพย์และอื่น ๆ คืออะไร?

การยินยอมเป็นเงื่อนไขทางกฎหมายที่หมายถึงการรับทราบหรือตกลงกับเจ้าของหรือผู้มีอำนาจคนใหม่เหนือทรัพย์สินหรือทรัพย์สิน มักใช้ในบริบทของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งผู้เช่าหรือผู้เช่าอาจต้องมอบอำนาจให้กับเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินรายใหม่ หากเจ้าของหรือผู้ให้เช่าเดิมขายทรัพย์สินหรือโอนผลประโยชน์ให้กับบุคคลอื่น โดยสาระสำคัญแล้ว การยินยอมเกี่ยวข้องกับ ผู้เช่าหรือผู้เช่ารับรู้และยอมรับเจ้าของหรือผู้มีอำนาจคนใหม่ในฐานะฝ่ายที่ถูกต้องตามกฎหมายซึ่งพวกเขาต้องติดต่อด้วย แม้ว่าพวกเขาอาจมีความสัมพันธ์ก่อนหน้านี้กับเจ้าของหรือผู้ให้เช่าเดิมก็ตาม สิ่งนี้อาจมีความสำคัญในสถานการณ์ที่เจ้าของเดิมหรือผู้ให้เช่าไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนภายใต้สัญญาเช่าหรือสัญญาได้อีกต่อไป และเจ้าของหรือผู้มีอำนาจคนใหม่จำเป็นต้องรับช่วงต่อความรับผิดชอบเหล่านี้
การมอบอำนาจยังสามารถใช้ในบริบทอื่นนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ได้ เช่นในการโอนทรัพย์สินหรือผลประโยชน์ในธุรกิจหรือนิติบุคคลอื่น ในกรณีเหล่านี้ การยินยอมอาจเกี่ยวข้องกับการรับทราบความเป็นเจ้าของหรือการควบคุมสินทรัพย์หรือนิติบุคคลใหม่ และตกลงที่จะจัดการกับเจ้าของหรือผู้มีอำนาจรายใหม่นับจากนี้เป็นต้นไป