Freeholder คืออะไร?

ผู้ถือครองอิสระคือบุคคลที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือที่ดินโดยสมบูรณ์โดยไม่มีการจำนองหรือภาระผูกพันทางการเงินอื่น ๆ ในทรัพย์สิน กล่าวอีกนัยหนึ่ง พวกเขาเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยสมบูรณ์และมีอำนาจควบคุมทรัพย์สินได้อย่างสมบูรณ์ ในบริบทของคอนโดมิเนียม ผู้ถือครองอิสระคือเจ้าของห้องชุดในอาคารคอนโดมิเนียมซึ่งยังเป็นเจ้าของส่วนแบ่งขององค์ประกอบทั่วไป เช่น ล็อบบี้ ทางเดิน และสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำหรือห้องออกกำลังกาย ผู้ถือกรรมสิทธิ์อิสระเป็นผู้กำหนดวิธีดำเนินการของคอนโดมิเนียม และมีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระส่วนแบ่งค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน ในทางตรงกันข้าม ผู้เช่าคือบุคคลที่เช่าทรัพย์สินจากเจ้าของบ้านและมีสัญญาเช่าที่ สรุปเงื่อนไขการเข้าพัก ผู้เช่าไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินและมีอำนาจควบคุมอย่างจำกัด เนื่องจากอยู่ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเช่า