Những gì mong đợi từ việc kiểm tra nhà: Danh sách kiểm tra toàn diện

Trong quá trình kiểm tra nhà, thanh tra nhà được cấp phép thường sẽ kiểm tra các thành phần sau của tài sản:

1. Ngoại thất: Phần bên ngoài của ngôi nhà, bao gồm móng, tường, cửa sổ và cửa ra vào.
2. Mái nhà: Tình trạng của mái nhà, bao gồm ván lợp, ván chớp và máng xối.
3. Hệ thống nước: Máy nước nóng, đường ống, thiết bị cố định và cống thoát nước.
4. Điện: Hệ thống điện, bao gồm bảng điều khiển, hệ thống dây điện, ổ cắm và công tắc.
5. HVAC: Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí, bao gồm lò sưởi, bình ngưng và đường ống.
6. Cách nhiệt: Mức độ và tình trạng cách nhiệt trên gác mái, tường và sàn nhà.
7. Nội thất: Nội thất của ngôi nhà, bao gồm tường, trần, sàn và đồ đạc.
8. Kết cấu: Tính toàn vẹn về cấu trúc của ngôi nhà, bao gồm móng, dầm và tường chịu lực.
9. Lò sưởi và ống khói: Tình trạng của lò sưởi và ống khói, bao gồm cả ống khói và mọi hư hỏng hoặc xuống cấp.
10. Hồ bơi và spa: Nếu cơ sở lưu trú có hồ bơi hoặc spa, thanh tra viên sẽ kiểm tra thiết bị, máy bơm và hệ thống lọc.

Các hạng mục cụ thể được kiểm tra có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí, độ tuổi và loại tài sản cũng như yêu cầu của khách hàng . Mục tiêu của việc kiểm tra nhà là cung cấp một báo cáo toàn diện về tình trạng của tài sản, có thể giúp người mua đưa ra quyết định sáng suốt về việc mua hàng của họ.