Trung tâm mua sắm là gì? Các loại, lịch sử và tác động đến xã hội và nền kinh tế

Trung tâm mua sắm là một thuật ngữ ở Bắc Mỹ để chỉ các trung tâm mua sắm lớn trong nhà, thường có các cửa hàng bách hóa. Từ "trung tâm mua sắm" ban đầu có nghĩa là lối đi dạo dành cho người đi bộ với các cửa hàng dọc theo nó (giống như đại lộ), nhưng nó đã phát triển để trở thành đồng nghĩa với các trung tâm mua sắm lớn khép kín.

Trung tâm mua sắm có thể khác nhau rất nhiều về quy mô và kiểu dáng, từ các trung tâm mua sắm nhỏ ở khu dân cư cho đến các siêu thị lớn -Các trung tâm khu vực có diện tích rộng nhiều mẫu Anh và có hàng trăm cửa hàng. Một số trung tâm mua sắm cũng bao gồm các lựa chọn giải trí như rạp chiếu phim, khu trò chơi điện tử và nhà hàng, trong khi những trung tâm khác tập trung nhiều hơn vào thời trang và bán lẻ.

Trong câu trả lời này, chúng ta sẽ khám phá trung tâm mua sắm là gì, lịch sử của nó, các loại trung tâm mua sắm và tác động của chúng đối với xã hội và thế giới. nền kinh tế.

Lịch sử của các trung tâm thương mại là gì?

Trung tâm mua sắm hiện đại như chúng ta biết ngày nay có nguồn gốc từ đầu thế kỷ 20, khi các cửa hàng bách hóa bắt đầu mở rộng ra ngoài trung tâm thành phố và mở chi nhánh ở các khu vực ngoại ô. Những cửa hàng này thường được bao quanh bởi các bãi đậu xe và cuối cùng phát triển thành các trung tâm mua sắm khép kín với nhiều trụ sở như JCPenney và Sears.

Trung tâm mua sắm thực sự đầu tiên là Trung tâm Southdale ở Edina, Minnesota, mở cửa vào năm 1956. Được phát triển bởi Tập đoàn Dayton-Hudson (nay là Target). Corporation), nó có cách bố trí mang tính cách mạng với sân trung tâm, hành lang được kiểm soát khí hậu và bãi đậu xe rộng rãi. Sự thành công của Trung tâm Southdale đã truyền cảm hứng cho các nhà phát triển khác xây dựng các trung tâm mua sắm tương tự trên khắp nước Mỹ.

Trong những năm 1970 và 1980, các trung tâm mua sắm thậm chí còn trở nên phổ biến hơn khi quá trình đô thị hóa ở ngoại ô ngày càng phát triển và tầng lớp trung lưu Mỹ có nhiều thu nhập khả dụng hơn để chi tiêu cho hàng tiêu dùng. Giai đoạn này chứng kiến sự nổi lên của các trung tâm mua sắm "siêu khu vực" như Mall of America ở Bloomington, Minnesota, nơi có hơn 520 cửa hàng và điểm tham quan như công viên giải trí và thủy cung.

Các loại trung tâm mua sắm là gì?

Có một số loại trung tâm mua sắm , mỗi loại có đặc điểm và tính năng riêng:

1. Trung tâm lân cận: Những trung tâm mua sắm vừa và nhỏ này thường được tìm thấy ở các khu vực ngoại ô và có sự kết hợp của các nhà bán lẻ địa phương và quốc gia. Họ thường có một cửa hàng tạp hóa hoặc hiệu thuốc với tư cách là người thuê chủ chốt.
2. Trung tâm mua sắm cộng đồng: Những trung tâm mua sắm này phục vụ các cộng đồng nhỏ hơn và thường tập trung vào một cửa hàng bách hóa duy nhất. Họ có thể có ít lựa chọn ăn uống và giải trí hơn các trung tâm mua sắm lớn hơn.
3. Trung tâm mua sắm khu vực: Những trung tâm mua sắm này phục vụ các khu vực lớn hơn và có nhiều cửa hàng bách hóa cùng với nhiều nhà bán lẻ và nhà hàng đặc sản. Chúng có thể được tìm thấy ở cả khu vực ngoại thành và thành thị.
4. Trung tâm thương mại siêu khu vực: Những trung tâm mua sắm lớn này bao phủ các khu vực rộng lớn và có hàng trăm cửa hàng cũng như các lựa chọn giải trí như rạp chiếu phim và công viên giải trí. Chúng thường nằm gần các thành phố lớn hoặc các địa điểm du lịch.
5. Trung tâm phong cách sống: Những trung tâm mua sắm cao cấp này tập trung vào trải nghiệm thời trang và ăn uống hơn là bán lẻ truyền thống. Họ có thể có số lượng chỗ đậu xe hạn chế và cách bố trí thoáng hơn để tạo cảm giác "trung tâm thị trấn".
6. Trung tâm mua sắm của nhà máy: Những trung tâm mua sắm này chuyên giảm giá cho hàng hóa thứ hai hoặc hàng dư thừa của nhà máy. Họ thường có sự kết hợp của các nhà bán lẻ địa phương và quốc gia.
7. Trung tâm mua sắm theo chủ đề: Những trung tâm mua sắm này có chủ đề cụ thể, chẳng hạn như khu nghỉ mát trượt tuyết trong nhà hoặc thiên đường nhiệt đới và có thể bao gồm các điểm tham quan như công viên nước hoặc tàu lượn siêu tốc.

Tác động của trung tâm mua sắm đối với xã hội và nền kinh tế là gì?

Các trung tâm mua sắm có cả tác động tích cực và tác động tiêu cực đến xã hội và nền kinh tế:

Tác động tích cực:

1. Tạo việc làm: Trung tâm thương mại cung cấp cơ hội việc làm cho hàng triệu người trong lĩnh vực bán lẻ, dịch vụ ăn uống và các ngành công nghiệp khác.
2. Doanh thu thuế: Các trung tâm thương mại tạo ra doanh thu thuế đáng kể cho chính quyền địa phương, số tiền này có thể được sử dụng để tài trợ cho các dự án cơ sở hạ tầng và dịch vụ công.
3. Trung tâm cộng đồng: Nhiều trung tâm mua sắm đóng vai trò là nơi tụ họp cộng đồng, tổ chức các sự kiện như buổi hòa nhạc, lễ hội và hoạt động từ thiện.
4. Khả năng tiếp cận: Trung tâm thương mại mang lại trải nghiệm mua sắm một cửa thuận tiện cho người tiêu dùng, đặc biệt là ở những khu vực có ít lựa chọn giao thông công cộng.

Tác động tiêu cực:

1. Ngoại ô hóa: Sự gia tăng của các trung tâm thương mại góp phần vào sự phát triển của quá trình đô thị hóa ở ngoại ô, có thể dẫn đến sự mở rộng đô thị và giảm mật độ ở các trung tâm thành phố.
2. Tác động môi trường: Các trung tâm thương mại đòi hỏi năng lượng và nguồn lực đáng kể để hoạt động, góp phần phát thải khí nhà kính và tạo ra chất thải.
3. Cạnh tranh: Sự phát triển nhanh chóng của các trung tâm thương mại đã dẫn đến sự cạnh tranh ngày càng tăng đối với các doanh nghiệp nhỏ và nhà bán lẻ địa phương, những người có thể gặp khó khăn trong việc cạnh tranh với các chuỗi cửa hàng lớn hơn.
4. Sự cô lập xã hội: Một số nhà phê bình cho rằng các trung tâm mua sắm có thể góp phần vào sự cô lập xã hội bằng cách khuyến khích mọi người ở trong nhà và tránh tương tác với cộng đồng của họ.

Tóm lại, các trung tâm thương mại đã có tác động sâu sắc đến xã hội và nền kinh tế kể từ khi thành lập vào giữa thế kỷ 20. Mặc dù chúng mang lại nhiều lợi ích như tạo việc làm và sự thuận tiện, nhưng chúng cũng có những hạn chế như tác động đến môi trường và sự cạnh tranh đối với các doanh nghiệp nhỏ. Khi ngành bán lẻ tiếp tục phát triển, sẽ rất thú vị để xem các trung tâm thương mại thích ứng và thay đổi như thế nào để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng trong tương lai.